中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目
比價采購文件
項目編號：ykphq202202
目錄
第六章附件.................................................................................................................... 55
1.1項目編號：ykphq202202
1.2項目名稱：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目
1.3采購方式：比價采購
1.4預(yù)算金額：人民幣16萬元
1.5最高限價金額：人民幣16萬元
1.6采購需求：詳見工程量清單及相關(guān)圖紙。
1.7合同履行期限：自合同簽訂后30日歷天
1.8本項目標(biāo)的所屬行業(yè)：建筑業(yè)
1.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.1參加比價采購的供應(yīng)商提供下列材料：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次比價采購活動前半年內(nèi)至少一個月繳納增值稅，或營業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)；并提供繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單））；
（1）房屋建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)。（須提供復(fù)印件加蓋公章）
（2）項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：注冊建造師(建筑工程)二級及以上，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)?！咎峁┳C書復(fù)印件加蓋公章，并提供社保機構(gòu)出具近半年（2022年1月至2022年6月）投標(biāo)人為項目經(jīng)理繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（證明材料需加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼或驗證碼）
2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的比價采購活動。
為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
2.4拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與比價采購活動。
4.1開始時間：2022年7月22日上午9:00（北京時間）
4.2截止時間：2022年7月22日上午9:30（北京時間）
4.3地點：江蘇省南京市長江路198號蘇美達(dá)大廈14樓會議室（1）
4.4文件份數(shù)：壹式叁份（壹份正本、貳份副本），每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。電子版投標(biāo)文件（光盤或U盤）壹份（隨紙質(zhì)文件一并提交）。當(dāng)紙質(zhì)副本文件、電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。
本項目在中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院官網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
一、總則
1、參照法律
《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等有關(guān)法律、規(guī)章和規(guī)定等。
2、定義
2.1“采購人”是指依法進行政府采購的國家機關(guān)、事業(yè)單位、團體組織。
2.2“供應(yīng)商”是指參加比價采購，并符合采購文件規(guī)定資格條件的法人、其他組織或者自然人。
2.3“貨物和服務(wù)”指本采購文件中所述產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)。
2.4“用戶或使用單位”是指使用服務(wù)的單位。
3、文件格式編制要求
3.1 本次采購標(biāo)書編制需頁碼有序、目錄索引清晰、字體規(guī)范、版面整齊。
二、比價采購響應(yīng)文件編制
4、比價采購響應(yīng)文件的語言、計量單位、貨幣和編制
4.1 供應(yīng)商提交的比價采購響應(yīng)文件、技術(shù)文件和資料，包括圖紙中的說明，以及供應(yīng)商與采購人就有關(guān)比價采購的所有來往函電均應(yīng)使用中文。響應(yīng)文件中若有英文或其他語言文字的資料，應(yīng)提供相應(yīng)的中文翻譯資料。對不同文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。
4.2 供應(yīng)商所使用的計量單位應(yīng)為國家法定計量單位。
4.3 供應(yīng)商應(yīng)用人民幣報價。報價單位為“元”。
4.4 比價采購響應(yīng)文件應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全、不得涂改。如有修改，修改處須有供應(yīng)商公章或投標(biāo)專用章和法定代表人或其授權(quán)比價采購代表簽字。
4.5 比價采購響應(yīng)文件應(yīng)按照比價采購文件規(guī)定的順序，統(tǒng)一用A4規(guī)格幅面打印、裝訂成冊并編制目錄，由于編排混亂導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀或查找不到，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。
4.6 供應(yīng)商應(yīng)在比價采購響應(yīng)文件中寫清相應(yīng)的項目編號、項目名稱、供應(yīng)商全稱、地址、電話、傳真等。
5、比價采購響應(yīng)文件的組成
5.1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)比價采購文件要求編制比價采購響應(yīng)文件，并根據(jù)自己的商務(wù)能力、技術(shù)水平對比價采購文件提出的要求和條件逐條標(biāo)明是否響應(yīng)。
5.2 比價采購響應(yīng)文件由商務(wù)部分、技術(shù)部分、價格部分，以及其他部分組成。
5.3 比價采購響應(yīng)文件的商務(wù)部分。商務(wù)部分是證明供應(yīng)商有資格參加比價采購和成交后有能力履行合同的文件，這些文件應(yīng)能滿足比價采購采購的要求，包括但不限于下列文件（所述材料如提供不全或不滿足比價采購文件的實質(zhì)性要求，評標(biāo)委員會有權(quán)否決供應(yīng)商的投標(biāo)）：
（1）比價采購申請及聲明（格式見附件）；
（2）法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件（格式見附件）；
（3）申請人資格資信證明文件：
1）第一章比價采購公告中2.1規(guī)定的資格條件證明文件；
2）第一章比價采購公告中2.2 滿足的資格要求；
3）第一章比價采購公告中2.3采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件證明文件；
（4）報價表（格式見附件）；
（5）分項報價表（格式見附件）；
（6）《商務(wù)條款偏離表》；
（7）供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他資格證明文件和商務(wù)資料。
5.4 比價采購響應(yīng)文件的技術(shù)部分。技術(shù)部分是證明供應(yīng)商提供的服務(wù)是合格的、并符合比價采購文件要求的證明文件，以及對服務(wù)的詳細(xì)說明，這些文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。提供的服務(wù)如與比價采購文件要求有不符之處，應(yīng)說明其差別之所在。包括但不限于下列文件。
（1）項目技術(shù)方案或服務(wù)說明；
（2）《采購需求條款偏離表》；
（3）供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他技術(shù)資料。
5.5 比價采購響應(yīng)文件的價格部分
（1）價格部分是對服務(wù)價格構(gòu)成的說明，比價采購文件如沒有特別說明的話，對每一項服務(wù)僅接受一個價格。
（2）報價應(yīng)包含與比價采購項目有關(guān)的所用費用，以及技術(shù)資料、支付給員工的工資和國家強制繳納的各種社會保障資金，以及供應(yīng)商認(rèn)為需要的其他費用等。
（3）供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到市場價格變動，以及項目實施過程中的不可預(yù)見因素，一旦成交，單價不變。
（4）響應(yīng)文件所報的投標(biāo)價格不得超過比價采購文件規(guī)定的預(yù)算價、限價，超過比價采購文件規(guī)定的響應(yīng)文件，按無效投標(biāo)處理。
（5）經(jīng)比價采購后，如果成交價低于供應(yīng)商在比價采購響應(yīng)文件報價的話，除特別注明外，分項報價同比例調(diào)整。
6、比價采購保證金
6.1投標(biāo)人無需提供比價采購保證金。
三、比價采購響應(yīng)文件的遞交
7、比價采購響應(yīng)文件的簽署、密封和遞交
7.1 比價采購響應(yīng)文件正本和所有副本均需打印或用不褪色墨水書寫，在比價采購文件中注明須加蓋公章、簽字的地方加蓋公章，并由供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表簽字，如為授權(quán)代表簽字的應(yīng)附“法定代表人授權(quán)委托書”，正本必須為原件，但供應(yīng)商的相關(guān)證明文件可采用復(fù)印件，采用復(fù)印件的，比價采購小組認(rèn)為需要時，供應(yīng)商應(yīng)提供原件供核對。
7.2 比價采購響應(yīng)文件不應(yīng)有涂改、增刪之處，如必須修改時，修改處必須有供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表簽字。
7.3 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在比價采購文件要求遞交比價采購響應(yīng)文件的截止時間前，將比價采購響應(yīng)文件密封送達(dá)指定地點。
7.4 有下列情形之一的響應(yīng)文件將拒收：
（1）未按比價采購文件要求密封的；
（2）在比價采購文件要求的遞交響應(yīng)文件截止時間之后送達(dá)的。
8、誠實信用
8.1 供應(yīng)商之間不得相互串通報價，不得妨礙其他供應(yīng)商的公平競爭，不得損害采購人或者其他供應(yīng)商的合法權(quán)益。
8.2 供應(yīng)商不得以向比價采購小組成員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取成交。
四、比價采購
9、比價采購組織
9.1 在遞交比價采購響應(yīng)文件時間截止后，在規(guī)定的時間和地點比價采購小組分別與供應(yīng)商進行比價采購。
9.2 比價采購工作由依法組建的比價采購小組和工作人員負(fù)責(zé)。
10、比價采購程序
10.1 比價采購小組審閱供應(yīng)商所遞交的響應(yīng)文件，凡不具備資格條件的供應(yīng)商不得進入比價采購程序。
10.2 比價采購小組所有成員集中與各個供應(yīng)商分別就比價采購采購項目的技術(shù)、商務(wù)和價格進行比價采購。
10.3 比價采購過程中，比價采購小組可以根據(jù)比價采購文件和比價采購情況可能實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動比價采購文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。
對比價采購文件作出的實質(zhì)性變動是比價采購文件的有效組成部分，比價采購小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加比價采購的供應(yīng)商。
10.4 如比價采購文件有實質(zhì)性變動的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照比價采購文件的變動情況和比價采購小組的要求提交響應(yīng)（或補充）文件，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。
10.5 比價采購結(jié)束后，比價采購小組將要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。
10.6提交最后報價的供應(yīng)商不得少于3家（市場競爭不充分的科研項目，以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目除外）。最后報價由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章，最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。
10.7出現(xiàn)下列情形之一的響應(yīng)文件按照無效處理：
（1）未按比價采購文件規(guī)定的數(shù)額和辦法繳納比價采購保證金的(如有要求）；
（2）不滿足“第一章比價采購公告中供應(yīng)商應(yīng)具備下列資格條件”的規(guī)定的；
（3）未實質(zhì)性響應(yīng)采購文件要求的；
（4）響應(yīng)文件中已標(biāo)價工程量清單與采購文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不一致的；
（5）響應(yīng)文件中已標(biāo)價工程量清單與采購文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)不一致的；
（6）響應(yīng)文件中已標(biāo)價工程量清單與采購文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量不一致的（措施項目增項除外）；
（7）不符合法律、法規(guī)和比價采購文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。
10.8出現(xiàn)下列情形之一的比價采購終止：
（1）因情況變化，不再符合規(guī)定的比價采購采購方式適用情形的；
（2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；
（3）除市場競爭不充分的科研項目，以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目外，在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的
11、評分方法和標(biāo)準(zhǔn)
11.1 采用綜合評分法。即在最大限度地滿足比價采購文件實質(zhì)性要求前提下，按照比價采購文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評審總得分最高的供應(yīng)商作為成交候選供應(yīng)商或者成交供應(yīng)商的評分方法。
11.2 綜合評分的主要因素是：價格、服務(wù)、業(yè)績、投標(biāo)響應(yīng)性等， 評分標(biāo)準(zhǔn)詳見第三章。
12、確定成交供應(yīng)商
12.1綜合比較與評價后按照得分高低順序?qū)?yīng)商進行排列。評審得分相同的，按照最后報價由低到高順序排列。評審得分且最后報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。評標(biāo)委員會將綜合排名第一的供應(yīng)商確定為中標(biāo)供應(yīng)商。
12.2 成交供應(yīng)商確定后，采購人將在中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院官網(wǎng)發(fā)布媒體上公告成交結(jié)果，公告期滿向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。
12.3 成交通知書對采購人和成交供應(yīng)商具有同等法律效力。
13、編寫比價采購（評審）報告
13.1 比價采購小組根據(jù)比價采購過程和結(jié)果編寫比價采購（評審）報告。
14、簽訂合同
14.1 成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，與采購人簽訂合同，所簽訂的合同不得對比價采購文件和響應(yīng)文件作實質(zhì)性修改。
14.2 采購人不得向成交供應(yīng)商提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商私下訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。
14.3 成交供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采購人可以視情與排位在成交供應(yīng)商之后第一位的成交候選供應(yīng)商簽訂合同，以此類推。
14.4 合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。
五、質(zhì)疑與投訴
15、質(zhì)疑
15.1 供應(yīng)商認(rèn)為比價采購文件、比價采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購機構(gòu)提出質(zhì)疑。
16、檢舉
16.1 任何單位和個人對采購機構(gòu)在采購活動中的違法行為，有權(quán)控告和檢舉，聯(lián)系電話：025-85478930（招標(biāo)采購機構(gòu)紀(jì)檢監(jiān)察部門）
六、比價采購費用
17.1 供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加比價采購有關(guān)的費用，無論采購結(jié)果如何，采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。
本項目采用綜合評分法，評分統(tǒng)計方法采用百分制（滿分100分），將全部比價采購小組成
員評分直接進行算術(shù)平均，小數(shù)點后保留2位。按評審后得分由高到低順序排列，若得分相同的，按報價由低到高順序排列，若得分且報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列，由比價采購小組確定中標(biāo)候選人。
序 號 | 評分 因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | 分值 |
1 | 價格30分 | 本項目以進入詳細(xì)評審的各投標(biāo)單位評標(biāo)價的最低值為 A 值，A 值為價格分的滿分，即 30 分。 其他投標(biāo)單位的價格分統(tǒng)一按照以下公式計算：投標(biāo)單位評標(biāo)價得分=（A／該投標(biāo)單位評標(biāo)價）×30。 | 30分 |
2.1 | 施工組織設(shè)計評審70分 | 施工組織總體方案完整、方案針對性強得6分， 施工組織總體方案較完整、方案針對性較強得4分， 施工組織總體方案一般、方案針對性一般得2分。 | 8分 |
2.2 |
現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置合理、針對性強得4 分， 現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置較合理、針對性較強得2分， 現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置一般、針對性一般得1分。 | 6分 | |
2.3 |
施工進度計劃和各階段進度的保證措施合理、針對性強得6分， 施工進度計劃和各階段進度的保證措施較合理、針對性較強得4分， 施工進度計劃和各階段進度的保證措施一般、針對性一般得2分。 | 8分 | |
2.4 |
工程的施工質(zhì)量保證措施合理、針對性強得6分， 工程的施工質(zhì)量保證措施較合理、針對性較強得4分， 工程的施工質(zhì)量保證措施一般、針對性一般得2分。 | 6分 | |
2.5 |
安全文明施工及環(huán)境保護措施合理、針對性強得4分， 安全文明施工及環(huán)境保護措施較合理、針對性較強得2分， 安全文明施工及環(huán)境保護措施一般、針對性一般得1分。 | 8分 | |
2.6 |
安全保證措施方案合理、針對性強得6分， 安全保證措施方案較合理、針對性較強得4分， 安全保證措施方案一般、針對性一般得2分。 | 6分 | |
2.7 | 項目管理班子的人員配備合理、素質(zhì)及管理經(jīng)驗豐富得4分， 項目管理班子的人員配備較合理、素質(zhì)及管理經(jīng)驗較豐富得2分， 項目管理班子的人員配備一般、素質(zhì)及管理經(jīng)驗一般得1分。 | ||
2.8 | 防水關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝的重點、難點和解決方案針對性強得6分， 防水關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝的重點、難點和解決方案針對性較強得4分， 防水關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝的重點、難點和解決方案針對性一般得2分。 | 6分 | |
2.9 |
勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃合理、針對性強得4分， 勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃較合理、針對性較強得2分， 勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃一般、針對性一般得1分。 | 6分 | |
2.10 | 對已有設(shè)施、管線成品保護的施工措施合理、針對性強得4分， 對已有設(shè)施、管線成品保護的施工措施較合理、針對性較強得2分， 對已有設(shè)施、管線成品保護的施工措施一般、針對性一般得1分。 | 8分 | |
合 計 | 100 分 | ||
注：1、所有認(rèn)證、證明和業(yè)績均以有效清晰的證明文件的復(fù)印件為依據(jù)，原件備查。
具體內(nèi)容詳見工程量清單，工程量清單詳見附件。
發(fā)包人（全稱）：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
承包人（全稱）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
1.工程名稱：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目。
2.工程地點：南京市玄武區(qū)蔣王廟12號 。
3.工程立項批準(zhǔn)文號：/ 。
4.資金來源： 自籌。
5.工程內(nèi)容：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目，具體詳見招標(biāo)文件二、合同工期
計劃開工日期：2022年 月 日。
計劃竣工日期：2022年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：30天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
1.簽約合同價為：
人民幣（大寫）： ；
2.合同價格形式：固定單價合同。
承包人項目經(jīng)理：
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)通知書（如果有）；
（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
本合同于 2022年 月 日簽訂。
本合同在 南京 簽訂。
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
本合同自 雙方簽字、蓋章后 生效。
本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 陸 份，承包人執(zhí) 貳 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字） （簽字）
地 址：南京市玄武區(qū)蔣王廟12號 地 址：
電 話： 025-85478922 電 話：
開戶銀行：中國銀行南京花園路支行 開戶銀行：
賬 號： 550858191682 賬 號：
此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（（GF—2017—0201）中《第二部分 通用條款》
。
1、法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款 。
2、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
2.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款 。
2.2發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：按設(shè)計單位提出的技術(shù)要求（書面形式），承包人提出施工工藝，發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。
合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件及招標(biāo)時的澄清、修改、補充文件；（4）本合同專用合同條款及其附件；（5）投標(biāo)書及其附件；（6） 通用合同條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（10）其他合同文件。各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專業(yè)合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
4、 承包人文件
需要由承包人提供的文件包括：施工組織設(shè)計（須承包人總部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽批，包括機械設(shè)備進場計劃、施工總進度計劃和供應(yīng)的材料設(shè)備總計劃等），次月施工進度計劃、本月已完工程量報表（含工程變更及鑒證預(yù)算）、甲供材料清單、乙購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃及存在問題等報表；上周施工計劃完成情況，本周施工進度計劃及存在問題報表；承包人提供的文件的期限按業(yè)主和監(jiān)理指定時間提交。
發(fā)包人代表：
姓 名： ；
職 務(wù)： ；
聯(lián)系電話： ；
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：主持該項目施工過程中及保修階段的全過程管理。（1） 負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、進度、監(jiān)督材料、設(shè)備的定樣，材料價格的確認(rèn)，以及代表發(fā)包人對工程量造 價的割算和工程結(jié)算（包括索賠違約時間及費用等）、工程安全、質(zhì)量、進度（包括工期順延等）、 變更、認(rèn)價、工程量的增減等所有相關(guān)文件的簽字確認(rèn)；（2）對監(jiān)理單位和承包人的工作進行監(jiān) 督、協(xié)調(diào)以及外部組織協(xié)調(diào)；（3）對不稱職的監(jiān)理、施工人員的更換權(quán)；（4）委派工程師代表 或工程顧問進行工程管理，但其所行使的權(quán)利應(yīng)得到工程師的確認(rèn)，承包人憑發(fā)包人工程師書面 授權(quán)范圍接受工程師代表或工程顧問的管理。
①承包人應(yīng)按國家、江蘇省及南京市政府有關(guān)文件要求建立健全勞動保障制度，按時發(fā)放員 工工資（含民工工資），承包人同時必須嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國勞動保障部和中華人民共和國 建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工農(nóng)資支付管理暫行辦法》，及時足額發(fā)放農(nóng)民工工資。
②承包人不得與監(jiān)理人串通損害發(fā)包人利益，不得為監(jiān)理人或其派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員提供合 同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具，不得向監(jiān)理人員支付報酬。
③本工程實行“首件工程認(rèn)可制度”，即：每個分項工程開始前，由承包人填報報審表，在 報審表附件中，承包人應(yīng)將此分項工程的每道工序詳細(xì)說明，監(jiān)理單位依據(jù)報審表設(shè)置停檢點、 隱檢點，一旦報審表以及停檢點、隱檢點被確定，承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行。如若違反，監(jiān)理單位可 建議處罰違約金。
④承包人在開工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)施工器具設(shè)備合格證、年審證等證件。 負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各項業(yè)務(wù)的合法手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。相關(guān) 費用由承包人在投標(biāo)報價中自行考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費用發(fā)包人不予補償。
⑤承包人應(yīng)積極主動核對圖紙中的標(biāo)高、尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計意圖，積極配合發(fā) 包人組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè) 計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作；如承包人未能按要求及時提出， 也不能免除承包人的責(zé)任。若有明顯的設(shè)計圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字、標(biāo)識相互矛 盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理人）不正確的指令，承包人應(yīng)在施工該部位 7 天前書面報發(fā)包人，發(fā)包人接到聯(lián)系單 7 日內(nèi)解決，超出時間工期可順延；如承包人未能按要求及時提出，造成各單位工程，各施工工種之間的施工交叉、矛盾等工程質(zhì)量、安全、進度損失，承包人承擔(dān)由此造成的 返工拆除及外運等工程費用增加和工期延誤。
⑥建立現(xiàn)場項目部環(huán)境和職業(yè)健康安全管理制度
⑦承包人自行修建并維護滿足施工需要的臨時交通（道路、航道等），保證施工期間的暢通， 并應(yīng)免費提供發(fā)包人、監(jiān)理人及與本合同有關(guān)的其他承包人使用。由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包 括在承包的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。承包人負(fù)責(zé)為安全檢查進行的協(xié)調(diào)、配合、管理工作 等以及自身施工區(qū)域與公共區(qū)域的安全設(shè)施的搭設(shè)和維修管理工作。
⑧在履行合同過程中，承包人應(yīng)執(zhí)行國家和地方的法律法規(guī)法令，或任何對工程有管轄權(quán)的 部門規(guī)章規(guī)定，并按要求支付有關(guān)費用。對于承包人在施工階段一切違背合同文件條款和國家或 地方有關(guān)規(guī)定的行為，并對發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人進行索賠，情節(jié)嚴(yán)重的可責(zé) 令承包人停工直至終止合同。因承包人未及時繳納其應(yīng)支付的相關(guān)費用，責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā) 包人可視情形代為繳納，發(fā)包人代承包人繳納的費用可從當(dāng)期工程款或履約保證金和中標(biāo)差額擔(dān)保（如有）中雙倍扣回。
⑨雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人竣工后負(fù)責(zé)將臨時設(shè)施拆除，建筑垃圾在竣工驗 收后一周內(nèi)清理出場。
7、項目經(jīng)理
姓 名：；
身份證號： ；
建造師執(zhí)業(yè)資格等級： 建筑工程貳級 ；
建造師注冊證書號： ；
建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；
安全生產(chǎn)考核合格證書號：；
聯(lián)系電話：；
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全面負(fù)責(zé)本項目的工程質(zhì)量控制、進度控制、現(xiàn)場安全 生產(chǎn)、文明施工管理、造價及合同管理、信息管理和施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，以及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī) 章，建設(shè)工程施工合同和施工規(guī)范等文件規(guī)定的承包人應(yīng)做的工作。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：對建造師實行考勤制度，由監(jiān)理按國家規(guī)定工作時間進行考核，每月出勤率不的低于 80%，每月例會通報考勤情況，如遇特殊情況需以書面形式請假，并且請假每次不得超過兩天，每月不得超過三次，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主代表簽字批準(zhǔn)方可。每缺席一天罰款 500 元。如建造師在開工后（以 監(jiān)理開工令確定的開工日期為準(zhǔn)）第一個月內(nèi)考勤超過 10 天（含請假）不在崗，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令 承包人退場并終止合同，承包人將承擔(dān)發(fā)包人因此造成的一切損失。
承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款 。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)現(xiàn)一次由承包人支付違約金 500元； 一個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)三次的發(fā)包人有權(quán)要求 承包人更換項目經(jīng)理，由此更換項目經(jīng)理造成的一切損失由承包人承擔(dān)，在更換其他項目經(jīng)理進場施工之前，發(fā)包人有權(quán)對承包人索賠每天不少于人民幣 2000元違約金；更換的項目經(jīng)理資歷、 能力、條件、業(yè)績、信譽等必須不低于原崗位項目經(jīng)理并且必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。
承包人擅自更換項目經(jīng)理的，發(fā)包人有權(quán)對承包人索賠每天不少于人民幣2000元的違約金，并且發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，如安排其他單位進場施工，由此更換單位造成的一切損失由承包人承擔(dān)，在發(fā)包人更換其他單位進場施工之前，發(fā)包人有權(quán)對承包人索賠每天不少于人民幣 2000元的違約金；發(fā)包人并將此行為上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。
承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)對承包人索賠每天不少于人民幣 2000元的違約金，并且發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失， 發(fā)包人并將此行為上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 。
分包的一般約定：主體結(jié)構(gòu)禁止分包，其他專業(yè)的分包執(zhí)行相關(guān)法律條款。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程質(zhì)量控制、進度控制、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理、造價及 合同管理、信息管理和施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，以及法律法規(guī)規(guī)章、監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范等文件的 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)包括（1）對本合同工作的內(nèi)容 的任何變更和簽證；（2）任何涉及工程造價（包括工程進度付款、預(yù)付款、變更合同價格、保險） 和工程量的確認(rèn)；（3）工程標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量等級的確認(rèn)；（4）工程開工、停工、復(fù)工、竣工、工期 提前、工期順延、合同進度計劃的確認(rèn)；（5）工程索賠違約事件的確認(rèn)；（6）工程分包的確認(rèn)；（7）計工日、暫估價的使用和確認(rèn)；（8）特殊施工措施的采用；（9）材料設(shè)備的選用及價格的 確定；（10）缺陷責(zé)任期終止證書的簽發(fā)。
如未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并簽字蓋章，而僅有監(jiān)理人簽證的不作為工程結(jié)算依據(jù)。當(dāng)監(jiān)理人認(rèn)為出 現(xiàn)了危機生命、工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的緊急事件時，在不免除合同約定的承包人責(zé)任的情況下， 監(jiān)理人可以指示承包人也應(yīng)立即遵照執(zhí)行，相關(guān)責(zé)任和費用由責(zé)任方承擔(dān)。
總監(jiān)理工程師：
姓名：；
職務(wù)：；
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；
聯(lián)系電話：；
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和 標(biāo)準(zhǔn)的要求，且必須符合設(shè)計要求，并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級。
11、安全施工
項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所有從業(yè)人員的安 全管理，同時嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)交底制度和進場 施工人員安全教育制度。發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟損失。 （1）、承包人所 施工的工程必須按照《建筑法》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。 （2）、 認(rèn)真落實安全生產(chǎn)管理工作，配備專職安全員，工人上崗前需經(jīng)安全基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，定期對工人 進行安全教育。（3）、特殊工程需經(jīng)崗位培訓(xùn)，并取得主管部門頒發(fā)的上崗證，持證上崗。（4）、 施工現(xiàn)場用電符合《低壓電器裝置規(guī)程》，電力線路按三相五線配置，三極保護，一機一閘，嚴(yán) 禁用銅絲代替保險絲和亂拉亂接。 （5）、正確使用“三件寶”，安全帽印有本單位標(biāo)志。 （6）、 各種設(shè)備及工地出入口有可靠的防護設(shè)施，定期進行安全檢查，消除安全隱患。（7）、維護施工 范圍內(nèi)的圍墻、公共道路、供水、供電管線，確保暢通安全，施工現(xiàn)場設(shè)洗車臺，嚴(yán)禁將泥土等 雜物帶到市政路面。（8）、做好防火，防盜工作，嚴(yán)禁閑雜人員進入工地，嚴(yán)禁火種。 （9）、 對安全事故做到“三不放過”，嚴(yán)禁強行指揮，違章作業(yè)。 （10）、配合公安部門做好暫住人口 登記和管理工作。 （11）、工地進行封閉式管理。 （12）、嚴(yán)格按照工程所在地行業(yè)主管部門 及發(fā)包人等單位關(guān)于文明施工的具體要求組織施工。 承包人應(yīng)按建筑法規(guī)、有關(guān)安全操作規(guī)程及招、投標(biāo)文件要求，做好安全工作，施工現(xiàn)場如監(jiān)理、 建設(shè)單位代表教育兩次以上不改正或出現(xiàn)工人不帶安全帽、水平、垂直防護不到位進行施工作業(yè) 的，每出現(xiàn)一次，監(jiān)理工程師或建設(shè)單位現(xiàn)場代表可對其進行罰款 500 元。
12、文明施工
合同當(dāng)事人對文明施工的要求：（1）按江蘇省及南京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證工完料盡、場地平整清潔、創(chuàng)達(dá)標(biāo)化工地，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到發(fā)包人的要求，并符合發(fā)包人和監(jiān)理人提出的一切文明施工、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定；嚴(yán)格按投標(biāo)文件中文明措施項目落實，因承包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。（2）施工現(xiàn)場入口處應(yīng)懸掛宣傳標(biāo)語橫幅、承包人的所有機械及設(shè)備都應(yīng)醒目的標(biāo)注承包人的名稱，相應(yīng)費用已包含在安全文明施工費中。（3）現(xiàn)場廢水和污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后，排入指定的排水溝或排水井內(nèi)，不得污染環(huán)境。（4）建筑垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運往指定的地點進行處理，生活垃圾應(yīng)按照南京市城市管理規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)定期清運。（5）承包人要指定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍 衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生，并做好廁所保潔工作。（6）臨時搭建須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，且應(yīng)整齊美 觀。（7）承包人應(yīng)保持道路暢通整潔，如污染城市道路和排水管網(wǎng)，一切責(zé)任由承包人他設(shè)施等破壞修復(fù)費用及施工過程中發(fā) 生的一切安全責(zé)任，均由承包人自行承擔(dān)；如低于原標(biāo)準(zhǔn)或未能及時修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)安排其 他人修復(fù)處理，所發(fā)生的費用按兩倍計算由承包人承擔(dān)，該費用將從當(dāng)期工程款或履約保證金和 中標(biāo)差額擔(dān)保（如有）中雙倍扣回。（9）“防止建筑工地?fù)P塵、工程車拋灑滴漏”。承包人須加 強工程施工車輛的管理并有具體有效的防范措施，施工車輛不得堵塞道路交通，不得沿途拋灑棄 土，疏于管理被有關(guān)部門處罰，承包人自行解決、費用自負(fù)。（10）工程竣工結(jié)束時，承包人應(yīng) 負(fù)責(zé)臨時設(shè)施拆除，建筑垃圾清運及施工現(xiàn)場清理平整等，在竣工驗收后一周內(nèi)清撤出場，承包 人未按發(fā)包人或監(jiān)理人指定的時間拆除臨時設(shè)施、建筑垃圾清運及清理完場地的違約責(zé)任，按通 用合同條款執(zhí)行。
上述相關(guān)費用由承包人在投標(biāo)報價中自行考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費用發(fā)包人不予補償。
承包人根據(jù)工期按時提交施工進度計劃，發(fā)包人和監(jiān)理人在收到施工進度計劃確認(rèn)后施工單位按進度計劃實施。
因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：
因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：（1）發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實 影響施工進度；（2）重大設(shè)計變更而影響施工進度。
因乙方原因造成的總工期延誤，承包人向發(fā)包人支付不低于工程造價千分之五每天的違約金，違約金直接從工程款中扣除（逾期總天數(shù)*0.005*合同價格）。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的 10% 。
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格數(shù)量要求：按管理部門要求和發(fā)包人需求來確定且同時必須滿足工程量清單項目特征描述的全部要求，施工過程中不得 更改項目特征描述，如需更改必須經(jīng)甲方、項目管理公司（監(jiān)理單位）、相關(guān)主管部門書面同意。
承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人自行采購的材料設(shè)備均應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，材料 和設(shè)備進場前按規(guī)定向發(fā)包人同意后，向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢測證 明；主要材料、設(shè)備應(yīng)在采購前向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供樣品及其規(guī)格、產(chǎn)地、供應(yīng)單位等資 料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)定后方可使用；本工程嚴(yán)禁使用不合格或不符合設(shè)計要求的材料， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即退場，不按要求退場的，檢測費用及由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)；如購進的材 料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。材料退場后應(yīng) 在3日內(nèi)提供合格的設(shè)備和材料，若逾期未提供合格產(chǎn)品，招標(biāo)人有權(quán)從發(fā)包人或招標(biāo)代理提供的預(yù)算審定價中扣除相應(yīng)的材料價款。商品混凝土必須有生產(chǎn)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家供應(yīng)。
變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款或參照通用條款協(xié)商確定（1）在工程項 目實施過程中發(fā)生的變更須經(jīng)監(jiān)理方、設(shè)計單位、承包人、發(fā)包人方鑒定后確認(rèn)工程變更，由監(jiān) 理單位負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）變更內(nèi)容超出施工圖范圍的，必須重新進行評估，并獲得發(fā)包方、 承包方以及上述設(shè)計人和監(jiān)理人的書面確認(rèn)，確認(rèn)的內(nèi)容含工程造價變更和工期變更；（3）因施工圖設(shè)計變更及工程范圍變更導(dǎo)致的新增工程項目，且實際變更的工程項目的單價在原分部分項工程量清單中未包括，所使用的材料按照通用條款中相應(yīng)條款或參照通用條款協(xié)商確定 。
變更權(quán)
對于工程變更簽證的約定：（1）有效的工程變更簽證的認(rèn)定原則：簽證單上必須有發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人（項目部）的簽字和蓋章，方可作為結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、 圖片資料、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機械臺班等和簽證時間；（2）關(guān)于臨時用工的簽證 事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)；（3） 當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時督促監(jiān)理人和發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)，對于隱蔽工程的 簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費用的報送，否則發(fā)包人可以不予支付；對 于其他簽證，承包人要及時督促監(jiān)理人和發(fā)包人必須在完工后 10 日內(nèi)簽字蓋章確認(rèn)；（4）承包 人每月底報送當(dāng)月符合本合同范圍內(nèi)的變更簽證預(yù)算；（5）每月初發(fā)包人和承包人應(yīng)就截至上月 末尚未確定最終審定價的變更的費用預(yù)算書，進行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記 錄清單；（6）所有的變更必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的相關(guān)程序執(zhí)行，發(fā)包人指令以及蓋有發(fā)包人受控 章的變更圖可作為結(jié)算依據(jù)，其他包括施工組織設(shè)計（施工方案）、會審記錄、洽商、會議紀(jì)要 等未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人簽字蓋章的均不作為結(jié)算依據(jù)；（7）承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更簽 證事項的，招標(biāo)人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果招標(biāo)人決定調(diào)整合同價款時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。
今后雙方簽訂補充協(xié)議等書面文件，必須經(jīng)承、發(fā)包人雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章 后生效（使用部門章或無法定代表人簽字的無效），任何涉及到調(diào)整工程價款的變更、簽證必須 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并簽字蓋章否則無效。
變更估價原則
關(guān)于變更估價的約定: 所有工程變更的發(fā)生，最終必須經(jīng)過行政管理部門的批準(zhǔn)；施工過程中因招標(biāo)人委托的圖紙設(shè)計發(fā)生工程變更，根據(jù)監(jiān)理和發(fā)包人的簽證可以相應(yīng)調(diào)整工程量。 若調(diào)增或調(diào)減的項目內(nèi)容與招標(biāo)時工程量清單項目內(nèi)容一致，則保持合同單價不變；若調(diào)增或調(diào) 減的項目內(nèi)容與招標(biāo)時工程量清單項目內(nèi)容相似，則單價可以參照合同單價確定；若調(diào)增或調(diào)減 的項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容不同，則按照施工期間造價主管部門的指導(dǎo)價執(zhí)行；如果承包 人投標(biāo)時定量列出優(yōu)惠條件，調(diào)整部分按原優(yōu)惠條件換算的比例同比優(yōu)惠。
有效工程變更簽證的認(rèn)定原則 ： 簽證單上必須有發(fā)包人派駐現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人、項目管理人、 監(jiān)理單位、工程項目跟蹤審計單位及承包人（ 項目部 ）的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依 據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機械臺班、價格等和簽證 時間，以及影像資料。
。
17、 工程進度款支付
（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)支付本工程合同價的30%作為預(yù)付款。
（2）工程施工竣工驗收后，支付至合同價的85%。
（3）竣工決算經(jīng)審計部門審計確認(rèn)后，支付至審計審定價的100%。
（4）施工方需在甲方支付最終審計審定價前，支付給甲方審計審定價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿足保修書相關(guān)條款后的一個月內(nèi)付清。
（5）設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證引起的工程量增減，不作為支付進度款的條件。增減工程量在竣工審計后支付。
發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程進度的要求調(diào)整工程付款的時間和比例，承包人不得因此而提出異議。
本合同價款的支付均以發(fā)包人已收到相應(yīng)數(shù)額的符合發(fā)包人要求的發(fā)票為前提。
根據(jù)本合同規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)支付費用、質(zhì)保金、違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)從上述付款中直接扣除相應(yīng)金額。
竣工結(jié)算申請
工程竣工驗收合格之日起 30 個工作日內(nèi)，承包人提供經(jīng)監(jiān)理工程師等 各驗收方簽字確認(rèn)并加蓋公章的完整的竣工資料（包括工程結(jié)算書、竣工圖等）六套及電子文檔 一份給發(fā)包人確認(rèn)。
竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款。
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單 后 90 天內(nèi)完成審批。
發(fā)包人完成竣工付款的期限：參照本專用合同條款中約定的時間。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款。（1）工程竣工驗收結(jié)束后跟蹤審計單位（如有）進入竣工結(jié)算階段。結(jié)算審計前所有工程設(shè)計變更、零星工程 量簽證、工作聯(lián)系單、圖紙審查及交底等資料在工程結(jié)束后均須進行回頭看，需再次按照工程變 更簽證要求經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)，經(jīng)編號并加蓋發(fā)包人資料審核專用章后方可進入結(jié)算 。（2） 竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字并蓋章后生效，承包人應(yīng)實事求是提出竣工結(jié)算報告及 完整的結(jié)算資料，并應(yīng)無條件同意審計機構(gòu)由發(fā)包人指定：當(dāng)承包人在竣工結(jié)算時送審價格超過 竣工結(jié)算審定價的 10%時，則該工程審計費用全部由承包人承擔(dān)，按發(fā)包人與審計單位簽訂的審計 費用標(biāo)準(zhǔn)支付；當(dāng)承包人在竣工結(jié)算時送審價格未超過竣工結(jié)算審定價的 10%時，則該工程審計費 用全部由發(fā)包人承擔(dān)。
5%的工程審計款；
20、承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費用和（或） 延誤的工期，并按本專用合同條款
（1）監(jiān)理人向承包人發(fā)出的文件，承包人信息管理人員須到監(jiān)理辦公室領(lǐng)取，不應(yīng)拒絕，每拒絕簽字一次，監(jiān)理人有權(quán)建議發(fā)包人對承包人每次拒絕索賠不少于人民幣 500元的違約金，發(fā)包人憑收到的監(jiān)理人向發(fā)包人報送的關(guān)于承包人文件拒收問題的函件，從結(jié)算工程款中扣除。
（2）若因承包人提供的竣工資料延誤或所報材料不符合要求影響正常工程竣工驗收，導(dǎo)致發(fā)包人的工程不能按期交付或投入使用，無論哪項拖延，均視為承包人違約，承包人按每拖延一天 2000 元向發(fā)包人支付違約金，并且發(fā)包人保留進一步向承包人索賠補償不足部分的權(quán)利。
（3）造成民工上訪及其他突發(fā)事件或公共事件給發(fā)包人造成不良社會影響的或引發(fā)糾紛的，處罰承包人 30000~50000 元/次的違約金（從工程款中扣除）。
（4）承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：視承包人 為轉(zhuǎn)包、掛靠，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，已完工程量不予結(jié)算，履約保證金和中標(biāo)差額擔(dān)保（如 有）不再返還，承包人再向發(fā)包人支付不少于人民幣 50000 元的違約金，如安排其他單位進場施 工，由此更換單位造成的一切損失由承包人承擔(dān)，在發(fā)包人更換其他單位進場施工前，發(fā)包人有 權(quán)向承包人索賠每天不少于人民幣 2000 元的違約金，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人因此造成的全 部經(jīng)濟損失，發(fā)包人并將此行為上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。
（5）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的：工程一次驗收達(dá)不到中標(biāo)質(zhì)量等級的， 發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠不少于人民幣 30000 元的違約金；工程二次驗收達(dá)不到中標(biāo)質(zhì)量等級的， 發(fā)包人將不退還承包人的履約保證金和中標(biāo)差額擔(dān)保（如有）；工程經(jīng)返工修復(fù)后仍達(dá)不到中標(biāo) 質(zhì)量等級的，發(fā)包人不支付工程價款，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠不少于 50000 元的違約金，承包 人并按實補償給發(fā)包人所造成的所有經(jīng)濟損失；凡經(jīng)驗收不合格，承包人必須自費返工，由此造 成的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)，需要鑒定的部分由承包人承擔(dān)鑒定費用，因返工而造成工期延 誤的要執(zhí)行工期違約處罰條款。工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題，無法通過驗收的，發(fā)包人有權(quán)單方面解 除合同取消承包人的承包資格，尚未支付的工程款不再支付，已支付的工程款承包人應(yīng)予以全額 返還，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠不少于人民幣 50000 元的違約金，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人 造成的全部經(jīng)濟損失。質(zhì)量保修期內(nèi)，由于承包人原因造成工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題，尚未支付的 保修金不再支付，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠不少于人民幣 50000 元的違約金，同時承包人還應(yīng)賠 償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。
（6）在合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工的或已經(jīng)完成但工程質(zhì)量不合格并拒絕返工修復(fù) 的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，收回工程，安排其他單位進場施工，由此更換單位造成的一切損 失由承包人承擔(dān)，在發(fā)包人更換其他單位進場施工之前，承包人每天承擔(dān)人民幣 4000 元的違約金 并補償給發(fā)包人造成的所有經(jīng)濟損失，已支付的工程款，承包人應(yīng)向發(fā)包人全額返還，未支付的 工程款不再支付，履約保證金和中標(biāo)差額擔(dān)保（如有）不再返還，承包人再想發(fā)包人支付違約金 5000 元，同時承包人還應(yīng)賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。
（7）承包人違反材料與設(shè)備專用要求的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進入施工 現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的：發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時按該部分材料和工程設(shè)備給用從合同價 款中等值扣除，并另行向承包人索賠不少于人民幣 5000 元/次的違約金，同時承包人還應(yīng)賠償給 發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。
（8）承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復(fù)的：發(fā)包人可以直接委托他人修繕，修繕費用按相關(guān)現(xiàn)行江蘇省計價表的兩倍計算從承包人的工程質(zhì)量保修金中支出，并承擔(dān)鑒定及維修費用。
（9）承包人明確表示或者以其行為表明不旅行合同的主要義務(wù)的：屬于承包人單方違約行 為，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，已支付的工程款，承包人影響發(fā)包人全額返還，未支付的工程款 不再支付，履約保證金和中標(biāo)差額擔(dān)保（如有）不再返還，承包人再向發(fā)包人支付不少于人民幣5000 元的違約金，同時承包人還應(yīng)賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失；并將承包人清退出 場，如安排其他施工單位進場施工，由此更換施工單位造成的一切損失也由承包人承擔(dān)，在發(fā)包 人更換其他單位進場施工前，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠每天不少于人民幣 5000 元的違約金。
（10）承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師及有關(guān)管理部門的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量 問題必須及時整改；有偷工減料現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)一次由承包人支付違約金人民幣 2000 元，并及時整改返 工，因承包人原因被責(zé)令停工或返工所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)，工期不予索賠；如承包人 在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，承包人按發(fā)生質(zhì)量問題的工程量價款的 10%向發(fā)包人支付違約金， 同時其他違約處罰條款繼續(xù)有效。
（11）如發(fā)現(xiàn)承包人有以下行為勒令整改并加以處罰，發(fā)包人有權(quán)向承包人每次索賠不少于 人民幣 4000 元的違約金：整改無效發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，尚未支付的工 程款不再支付，履約保證金和中標(biāo)差額擔(dān)保（如有）不再返還，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠不少于 人民幣 5000 元的違約金，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失：①工程質(zhì)量、進度、 安全與合同及投標(biāo)文件有較大差距，②在建設(shè)、安全、衛(wèi)生系統(tǒng)行業(yè)檢查中未達(dá)標(biāo)，③項目經(jīng)理 不參加工程例會三次以上，④不服從監(jiān)理單位管理，⑤如發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位組織的 人力、物力不足以按時完成工程進度，影響總工期，在催促通知書下發(fā)后，仍無反應(yīng)，發(fā)包人有 權(quán)另行組織施工隊伍加強施工，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，⑥其他類似情況。
（12）在施工過程中以及工程移交的質(zhì)量保修期內(nèi)，由于承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全 事故或其他原因，收到報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的曝光或政府有關(guān)部門的通報，給本工程及發(fā)包 人社會形象造成嚴(yán)重負(fù)面影響時，發(fā)包人可向承包人索賠不少于人民幣 20000 元的名譽損失費。
（13）承包人在投標(biāo)文件中所列及的多有事項，都視為是對發(fā)包人及本工程的承諾，施工過 程中若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人同意而實際操作與投標(biāo)文件不一致的情況，發(fā)包人將視情況給予違約處理。
（14）承包人財產(chǎn)被有關(guān)部門查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣及承包人發(fā)生吞并、分立、破 產(chǎn)等經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為或者承包人無資金能力等原因，引起的暫停 施工或工期延誤或影響工程進度和工程交付的，屬于承包人單方違約行為，發(fā)包人有權(quán)向承包人 索賠每天不少于人民幣 2000 元的違約金。
（15）在履行合同過程中，因承包人違約必須用現(xiàn)金向發(fā)包人繳納違約金，如承包人不及時 繳納違約金，責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款，并從當(dāng)期工程款或履約保證金和中標(biāo) 差額擔(dān)保（如有）中雙倍扣回。
。
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：執(zhí)行通用條款中相應(yīng)條款。
關(guān)于工程保險的特別約定：按國家、江蘇省及南京市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決：
（1）向仲裁委員會申請仲裁；
（2）向玄武區(qū)人民法院起訴。
協(xié)議書附件：
附件1：工程質(zhì)量保修書
附件2：建設(shè)工程廉政責(zé)任書
附件3： 建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
承包人（全稱）：
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 5 年；
3．裝修工程為 2 年；
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；
6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；
7．其他項目保修期限約定如下：/。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
工程缺陷責(zé)任期為 個月，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字） （簽字）
地 址：南京市玄武區(qū)蔣王廟12號 地 址：
郵政編碼： 210000 郵政編碼：
電 話： 025-85478922 電 話：
開戶銀行：中國銀行南京花園路支行 開戶銀行：
賬 號： 550858191682 賬 號：
建設(shè)工程廉政責(zé)任書
發(fā)包人（全稱）：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
承包人（全稱）：
在 中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目（工程名稱）建設(shè)過程中，為加強建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。
一、雙方的責(zé)任
1.1 應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。
1.2 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。
1.3 各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)， 不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。
1.4 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng) 向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。
二、發(fā)包人責(zé)任
發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：
2.1 不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝 費等。
2.2 不得在承包人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個人支付的費用。
2.3 不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。
2.4 不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。
2.5 不得向承包人和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有 關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。
三、承包人責(zé)任
應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：
3.1 不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及 回扣、好處費、感謝費等。
3.2 不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。
3.3 不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排 以及出國(境)、旅游等提供方便。
3.4 不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、 娛樂等活動。
四、違約責(zé)任
4.1 發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。
4.2 承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。
4.3 本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。
五、責(zé)任書有效期
本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。
六、責(zé)任書份數(shù)
本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。
發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包人（全稱）：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
承包人（全稱）：
甲方將本建筑安裝工程項目發(fā)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《江蘇省工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全， 雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。
工程概況
工程名稱：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目
工程地點：南京市玄武區(qū)蔣王廟12號
承包范圍：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院學(xué)生自習(xí)室建設(shè)項目，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件和工程量清單。
二、合同工期
開工日期： 2022年 月 日。
竣工日期： 2022年 月 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：30天
三、協(xié)議內(nèi)容
1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家、江蘇省和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生 產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，應(yīng) 有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的驗證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全 檢查制度，安全教育制度等。
3、乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，進場后首先必須做好施工現(xiàn)場圍護，防止閑雜人員進入 施工現(xiàn)場，發(fā)生安全事故。
4、工程項目由乙方按要求自行編實施性制施工組織設(shè)計，并制定有針對性的安全技術(shù)措施 計劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。乙方應(yīng)落實本工程安全生產(chǎn)的管理體系，管理 體系中的人員名單上報監(jiān)理備案，以便監(jiān)督管理。工地安全員必須持證上崗。
5、乙方必須認(rèn)真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提 高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。
6、施工前由監(jiān)理對乙方的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理 制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知監(jiān)理委托有關(guān)人 員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。
7、根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料。
8、交底材料一式三份，由甲乙雙方和監(jiān)理各執(zhí)一份。
9、施工期間，乙方指派 周立近 同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作。
10、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受監(jiān)理督促、 檢查和指導(dǎo)。對于查出的隱患，乙方必須限期整改，并書面報監(jiān)理和甲方。
11、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺 穿戴好防護用品。
12、乙方人員對不同施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn) 隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場所、 作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因 素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)全部責(zé)任。
13、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借 用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應(yīng)保 證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢查，并做好書面記錄。借入方一經(jīng) 接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中， 由于設(shè)備、工具因素或操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。
14、乙方的人員對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆 除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)監(jiān)理和乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、 可靠的安全措施后方能拆除。如擅自拆除所造成的后果，由乙方人員及其單位負(fù)責(zé)。
15、特種作業(yè)必須執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特 種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核合格后持證上崗、并按規(guī)定定期驗證；中、小型機械的操作人員 必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違 章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機械的人擅自操作使用電器、機械設(shè)備。
16、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不 準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用 電爐。冬季施工必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火，防中毒 措施，并指派專人值班。
17、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安 全規(guī)定的應(yīng)及時整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)監(jiān)理和甲方許可，擅自亂拉電氣 線路造成后果的均由肇事者單位負(fù)責(zé)。配電系統(tǒng)必須有專人 24 小時值班，工地生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂 拉亂接電線，嚴(yán)禁使用電爐、電飯煲、 電飯鍋、電取暖器等，防止漏電觸電事故發(fā)生。
18、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳 細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向監(jiān)理、甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。
19、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。乙方在施工過程中發(fā)生的人身傷亡、火警、火災(zāi)等一切 事故，均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機械等重大事故，乙方應(yīng)全力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務(wù)院及江蘇省有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時內(nèi)及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)勞動保護監(jiān)察部門等有關(guān)機構(gòu)。事故的損失和善后處理費用，由責(zé)任方承擔(dān)。
20．本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效。作為合同正本的附件一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
21．本協(xié)議同工程合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
代 表（簽字） 代 表（簽字）
日期： 年 月 日
比價采購響應(yīng)文件
比價采購申請及聲明
致：中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
根據(jù)貴方 （項目名稱）ykphq202202（項目編號）比價采購公告，正式授權(quán)下述簽字人 (姓名和職務(wù))代表
（供應(yīng)商名稱），提交響應(yīng)性文件并參加比價采購。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
1、我們的資格條件完全符合政府采購法和本次采購要求，我們同意并向貴方提供了與本次采購活動有關(guān)的所有證據(jù)和資料。
2、總報價為（大寫） 元，項目負(fù)責(zé)人： 。
3、我們的報價產(chǎn)品中無 （有或無）進口產(chǎn)品（服務(wù)）。
4、我們已詳細(xì)閱讀全部比價采購文件及其有效補充文件，我們放棄對比價采購文件任何誤解的權(quán)利，提交響應(yīng)文件后，不對比價采購文件本身提出質(zhì)疑。
5、一旦我方成交，我方將根據(jù)比價采購文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同，保證于承諾的時間內(nèi)完成貨物的啟動、調(diào)試等服務(wù)，并交付采購人驗收、使用。
6、我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取成交、決不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商、決不與采購人、其它供應(yīng)商或者采購人惡意串通、決不向采購人、采購人工作人員和比價采購小組進行商業(yè)賄賂、決不拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況，如有違反，無條件接受貴方及相關(guān)管理部門的處罰。
7、我方正式通訊方式為：
地址： 電話： 傳真： 8、我方正式開戶銀行和賬號為：
開戶銀行：
賬號：
供應(yīng)商授權(quán)代表姓名（簽字或簽章）：
供應(yīng)商名稱（公章）：
日 期： 年 月 日
法定代表人授權(quán)書
中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院
本授權(quán)書聲明：注冊于 （供應(yīng)商住址）的
（供應(yīng)商名稱）法定代表人 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的 （供應(yīng)商代表姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就貴方組織的項目名稱 ，項目編號： 比價采購，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字或簽章生效，特此聲明。法定代表人簽字或簽章：
被授權(quán)人簽字：供應(yīng)商蓋章：
日 期： 年 月 日
被授權(quán)人的身份證明文件的復(fù)印件：
附件三、報價表
報價表
項目名稱： 項目編號：
投標(biāo)保證金 | 金額（大寫）：人民幣 零元整
| 備注 | |
投標(biāo)總價 | 合計 | 大寫：人民幣
小寫：人民幣 | |
服務(wù)時間/交付使用時間 | 滿足招標(biāo)文件要求。 | ||
供應(yīng)商（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字）： 日期： 年 月 日
附件四、分項報價表
分項報價表
本項目為建設(shè)工程項目且比價采購文件提供工程量清單，供應(yīng)商按最新工程量清單計價規(guī)范要求進行報價，要求表格齊全，數(shù)據(jù)詳實。主要設(shè)備及主材的價格、品牌、型號規(guī)格必須體現(xiàn)在“承包人供應(yīng)材料一覽表”中，否則按無效處理。
說明：
1、如果行數(shù)不夠，請自行增加。
供應(yīng)商（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字）： 日期：年月日
附件五、商務(wù)條款偏離表格式
商務(wù)條款偏離表
項目名稱： 項目編號：
序號 | 采購文件條目號 | 采購文件要求的商務(wù)條款 | 比價采購響應(yīng) | 偏離說明 |
供應(yīng)商（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字）： 日期： 年 月 日
附件六、采購需求條款偏離表格式
采購需求條款偏離表
項目名稱： 項目編號：
序號 | 采購文件條目號 | 采購文件要求的采購需求條款 | 比價采購響應(yīng) | 偏離說明 |
供應(yīng)商（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字）： 日期：年月日
擬參與本項目人員一覽表
項目名稱： 項目編號：
序號 |
姓名 |
性別 |
年齡 |
學(xué)歷及專業(yè) | 執(zhí)業(yè)資格及證書號 |
技術(shù)職稱 | 相關(guān)工作年限及工作經(jīng)歷 |
擬擔(dān)任本項目何種工作 |
備注 |
供應(yīng)商（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字）： 日期：年月日
附件八、供應(yīng)商類似業(yè)績情況表
供應(yīng)商類似業(yè)績情況表
序號 |
項目名稱 |
業(yè)主單位 | 業(yè)主聯(lián)系方式 | 工作主要內(nèi)容 | 合同金額 |
備注 |
供應(yīng)商（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字）： 日期：年月日
附件九、無重大違法記錄聲明格式
中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院皮膚病醫(yī)院：
我單位（供應(yīng)商名稱）宣布聲明和承諾如下：
我單位參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且不是失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。
（說明：政府采購法第二十二條第一款第五項所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。）
聲明人：（公章）日期： 年 月
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